Plat dak isoleren in Rotterdam

Het slimste moment om een plat dak te isoleren is het moment waarop de dakbedekking toch aan vervanging toe is. De oude laag gaat er dan af, de isolatieplaten komen op het beschot en de nieuwe bitumen of EPDM wordt er direct overheen gelegd. Zo betaalt u in Rotterdam maar één keer voor het opbouwen, het afvoeren en het afwerken van de dakrand. Wie net een nieuwe dakbedekking heeft, kan kijken naar een omgekeerd dak, dat bovenop de bestaande laag wordt aangebracht.

Een omgekeerd dak draait de gebruikelijke opbouw om. De bestaande dakbedekking blijft liggen en doet dienst als waterdichte laag, daarop komen platen XPS die geen water opnemen en daarover een laag grind die ze op hun plaats houdt. Die methode is interessant als de dakbedekking in Rotterdam nog in goede staat is. Het extra gewicht van het grind is wel een aandachtspunt: laat vooraf beoordelen of de draagkracht van de constructie daarop berekend is.

Voor het isoleren van een plat dak met nieuwe dakbedekking ligt de richtprijs in Rotterdam tussen 72 en 122 €/m². Een aanbouw of garagedak van 30 m² komt daarmee op ongeveer € 2.160 tot € 3.660. In dat bedrag zitten de isolatieplaten, de dampremming, de nieuwe bitumen of EPDM en de montage. Het verschil tussen de onder- en de bovenkant van de marge zit meestal in de dikte van het pakket, het werk aan de dakranden en de bereikbaarheid van het dak.