Schuin dak isoleren in Oegstgeest

Veel woningen in Oegstgeest en Rijnsburg zijn gebouwd in een tijd dat dakisolatie nog geen gewoonte was. Staat uw huis er al van vóór ongeveer 1975, dan is de kans groot dat er onder de pannen niets zit behalve het dakbeschot. Uit de jaren tot 1992 stamt vaak een dun laagje dat naar huidige maatstaven weinig tegenhoudt. In beide gevallen is isoleren vanaf de binnenkant de meest directe verbetering: het dak zelf blijft onaangeroerd en de zolder wordt een ruimte die het hele jaar bruikbaar is.

Het belangrijkste onderdeel van het werk is ook het minst zichtbare: de dampremmende laag. Die hoort aan de warme kant van de isolatie te zitten, dus aan de zolderzijde, met alle naden en doorvoeren zorgvuldig afgeplakt. Ontbreekt die laag of zit er een scheur in, dan trekt vochtige binnenlucht de constructie in en condenseert daar tegen het koude beschot. Ventilatie blijft na het isoleren nodig: een beter afgesloten zolder in Oegstgeest vraagt om roosters of een ventilatiesysteem dat zijn werk kan blijven doen.

In Oegstgeest ligt de richtprijs voor het isoleren van een schuin dak aan de binnenkant tussen 46 en 97 €/m², inclusief materiaal, montage en btw. Voor een dakvlak van 30 m² komt u daarmee uit op ongeveer € 1.380 tot € 2.910. Waar u binnen die marge belandt, bepalen vooral het materiaal, de gewenste Rd-waarde en de afwerking met gipsplaat. Het arbeidsloon valt onder het btw-tarief van 9 procent zodra de woning ouder is dan twee jaar; voor het materiaal geldt 21 procent.