Plat dak isoleren in Nieuwegein

Hoe weet u of het platte dak boven uw aanbouw of slaapkamer geïsoleerd is? Koude plafonds in de winter, vochtplekken of zwarte puntjes in de hoeken en een kamer die in de zomer niet af te koelen is, zijn duidelijke aanwijzingen. Woningen in Nieuwegein en IJsselstein die van vóór 1975 dateren, hebben boven het plafond vaak helemaal geen isolatie. Een isolatiebedrijf kan met een blik op het dak en op de opbouw van de dakrand meestal al vaststellen wat er ligt.

Een omgekeerd dak draait de gebruikelijke opbouw om. De bestaande dakbedekking blijft liggen en doet dienst als waterdichte laag, daarop komen platen XPS die geen water opnemen en daarover een laag grind die ze op hun plaats houdt. Die methode is interessant als de dakbedekking in Nieuwegein nog in goede staat is. Het extra gewicht van het grind is wel een aandachtspunt: laat vooraf beoordelen of de draagkracht van de constructie daarop berekend is.

Voor het isoleren van een plat dak met nieuwe dakbedekking ligt de richtprijs in Nieuwegein tussen 72 en 123 €/m². Een aanbouw of garagedak van 30 m² komt daarmee op ongeveer € 2.160 tot € 3.690. In dat bedrag zitten de isolatieplaten, de dampremming, de nieuwe bitumen of EPDM en de montage. Het verschil tussen de onder- en de bovenkant van de marge zit meestal in de dikte van het pakket, het werk aan de dakranden en de bereikbaarheid van het dak.