Schuin dak isoleren in Hilversum

Veel woningen in Hilversum en Nieuw-Loosdrecht zijn gebouwd in een tijd dat dakisolatie nog geen gewoonte was. Staat uw huis er al van vóór ongeveer 1975, dan is de kans groot dat er onder de pannen niets zit behalve het dakbeschot. Uit de jaren tot 1992 stamt vaak een dun laagje dat naar huidige maatstaven weinig tegenhoudt. In beide gevallen is isoleren vanaf de binnenkant de meest directe verbetering: het dak zelf blijft onaangeroerd en de zolder wordt een ruimte die het hele jaar bruikbaar is.

Het belangrijkste onderdeel van het werk is ook het minst zichtbare: de dampremmende laag. Die hoort aan de warme kant van de isolatie te zitten, dus aan de zolderzijde, met alle naden en doorvoeren zorgvuldig afgeplakt. Ontbreekt die laag of zit er een scheur in, dan trekt vochtige binnenlucht de constructie in en condenseert daar tegen het koude beschot. Ventilatie blijft na het isoleren nodig: een beter afgesloten zolder in Hilversum vraagt om roosters of een ventilatiesysteem dat zijn werk kan blijven doen.

Wat levert het op? Milieu Centraal rekent voor een hoekwoning met een schuin dak met een investering van ongeveer € 6.500 en een besparing van circa 340 m³ gas per jaar. Bij een gasprijs van € 1,37 per m³ is dat zo'n € 480 per jaar, een rendement dat vergelijkbaar is met 5 procent rente op een spaarrekening. Voor een woning in Hilversum of Kortenhoef hangt de uitkomst af van de dakoppervlakte en van wat er nu al aan isolatie ligt, maar de orde van grootte geeft houvast.