Schuin dak isoleren in Amsterdam-Oost

Veel woningen in Amsterdam-Oost en Amsterdam zijn gebouwd in een tijd dat dakisolatie nog geen gewoonte was. Staat uw huis er al van vóór ongeveer 1975, dan is de kans groot dat er onder de pannen niets zit behalve het dakbeschot. Uit de jaren tot 1992 stamt vaak een dun laagje dat naar huidige maatstaven weinig tegenhoudt. In beide gevallen is isoleren vanaf de binnenkant de meest directe verbetering: het dak zelf blijft onaangeroerd en de zolder wordt een ruimte die het hele jaar bruikbaar is.

Voordat er een plaat wordt gezaagd, kijkt een zorgvuldig isolatiebedrijf eerst naar wat er al zit. Ligt er een oude, dunne laag, dan beslist de staat daarvan of hij blijft of verdwijnt. In woningen van vóór 1994 kunnen onderdelen zoals het beschot asbest bevatten; bij twijfel volgt eerst een asbestinventarisatie en wordt er niet gezaagd. Let bij het vergelijken van offertes ook op het verschil tussen Rd en Rc: Rd zegt iets over het isolatiemateriaal, Rc over de hele dakconstructie.

In Amsterdam-Oost ligt de richtprijs voor het isoleren van een schuin dak aan de binnenkant tussen 46 en 99 €/m², inclusief materiaal, montage en btw. Voor een dakvlak van 30 m² komt u daarmee uit op ongeveer € 1.380 tot € 2.970. Waar u binnen die marge belandt, bepalen vooral het materiaal, de gewenste Rd-waarde en de afwerking met gipsplaat. Het arbeidsloon valt onder het btw-tarief van 9 procent zodra de woning ouder is dan twee jaar; voor het materiaal geldt 21 procent.