Wat dakisolatie in Breda u oplevert
Het bouwjaar zegt bij woningen in Breda vaak meer over de staat van het dak dan de buitenkant laat zien. Huizen die vóór ongeveer 1975 in Breda zijn gebouwd, hebben meestal helemaal geen dakisolatie, terwijl er tussen 1975 en 1992 wel werd geïsoleerd, maar vaak met een dunne laag die naar de huidige maatstaven weinig voorstelt. Een nieuw dak moet volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving tegenwoordig een Rc-waarde van minimaal 6,3 halen. Rc is de isolatiewaarde van de complete constructie; Rd is die van het isolatiemateriaal zelf. Hoe ouder het huis, hoe groter doorgaans de winst: waar nog niets ligt, levert de eerste laag isolatie verreweg het meeste op.
Let bij woningen van vóór 1994 wel op asbest, want golfplaten, beschot of boeidelen kunnen het bevatten. Bij twijfel komt er eerst een asbestinventarisatie, en zelf zagen of boren is dan uitgesloten. Omdat in Breda stedelijke bebouwing met portiekflats, appartementencomplexen en smalle panden met platte daken overheerst, gaat het vaker om een plat dak of om een gedeeld dak waarover eerst de VvE moet beslissen. Isoleren aan de binnenkant van een schuin dak kost hier 45 tot 97 €/m². Vermeld het bouwjaar in uw aanvraag, dan weten isolatiebedrijven uit Gageldonk en omgeving vooraf wat ze kunnen verwachten.
Wat isoleren in Breda per m² kost
Isolatiewerk wordt per vierkante meter afgerekend. Het bedrag hiernaast is de richtprijs per m² voor Breda, inclusief btw en montage: vermenigvuldig het met de oppervlakte die u wilt isoleren en houd daarna rekening met eventuele ISDE-subsidie.
Richtprijzen dakisolatie in Breda
| Maatregel | Richtprijs | Wat u ervoor krijgt |
|---|---|---|
| Schuin dak, isoleren aan de binnenkant | 45 – 97 €/m² | PIR of minerale wol tussen de sporen, dampremmende folie en gipsplaten |
| Schuin dak binnenkant, 30 m² dakvlak | 1.350 – 2.910 € | Bijvoorbeeld één dakvlak van een rijwoning |
| Schuin dak binnenkant, 100 m² dakvlak | 4.500 – 9.700 € | Beide dakvlakken van een grotere woning |
| Schuin dak van buitenaf (sarking) | 120 – 200 €/m² | Pannen eraf, isolerende dakelementen op het beschot; zinvol als de pannen toch vervangen worden |
| Plat dak als warm dak | 70 – 122 €/m² | Isolatie op het dakbeschot onder nieuwe bitumen of EPDM |
| Zoldervloer of vlieringvloer | 20 – 42 €/m² | Voor een onverwarmde zolder die alleen als berging dient |
Prijzen voor het laatst doorgerekend op
Algemene uitleg bij dakisolatie in Breda
Duidelijke afspraken, zonder verrassingen achteraf
Welke isolatiemethode past bij uw dak in Breda?
Schuin dak isoleren
Het hellende dak vanaf de zolder isoleren met platen of wol tussen of tegen de sporen, afgewerkt met een dampremmende folie en gipsplaat.
DetailsPlat dak isoleren
Een plat dak isoleren als warm dak of omgekeerd dak, bij voorkeur op het moment dat de dakbedekking toch vernieuwd wordt.
DetailsZoldervloer isoleren
De vloer van een onverwarmde zolder of vliering isoleren, zodat de warmte in de woning blijft en de zolder zelf koud mag zijn.
DetailsIsolatiebedrijven in de omgeving van Breda
In Breda zelf vonden wij geen vermelding; deze bedrijven zijn in de ruimere omgeving gevestigd. Een vermelding is geen aanbeveling.
Maxus Zink en Dakwerken
Damweg 45W, 4905BS Oosterhout
DNA Dak en Gevelmanagement
Wim Rötherlaan 23, 5051JS Goirle
Van Doorn Dakspecialist BV
Watermolen 16, 4751VK Oud Gastel
Bron: OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)
Breda op de kaart
Breda valt onder gemeente Breda in de provincie Noord-Brabant. De kaart toont ook de plaatsen in de directe omgeving.
Van dakgegevens naar een voorstel dat u kunt narekenen
Uw dak beschrijven
Daktype, bouwjaar en of er al isolatie ligt. Meer is niet nodig om te zien welke methoden in Breda in aanmerking komen.
Opname bij u thuis
Een isolatiebedrijf bekijkt de dakconstructie, de isolatie die er al ligt en de ventilatie, en stelt vast welke dikte en Rd-waarde haalbaar zijn.
Vergelijken en kiezen
U legt prijs, isolatiewaarde en verwachte besparing naast elkaar en bepaalt zelf of, en met wie, u in Breda verdergaat.
Wat een geïsoleerd dak u oplevert
- Minder gas: Milieu Centraal rekent voor een hoekwoning met schuin dak op ongeveer 340 m³ per jaar.
- Een rendement dat Milieu Centraal vergelijkt met zo'n 5 % rente op een spaarrekening.
- ISDE-subsidie en 9 % btw op het arbeidsloon verlagen de investering; controleer de actuele voorwaarden op rvo.nl.
- Op hete zomerdagen blijft de bovenverdieping in Breda merkbaar koeler.
- Wie later een warmtepomp overweegt, heeft met een geïsoleerd dak de basis al op orde.
Vragen over dakisolatie in Breda
Isoleer ik mijn schuine dak beter aan de binnenkant of van buitenaf?
Aan de binnenkant is meestal goedkoper en in een tot drie dagen klaar, maar u verliest een paar centimeter hoogte op zolder. Van buitenaf, met de pannen eraf en isolerende dakelementen op het beschot, is logisch als de pannen of het beschot toch aan vervanging toe zijn; de ruimte binnen blijft dan intact. Voor een woning in Breda hangt de keuze dus vooral af van de staat van het dak.
Heb ik in gemeente Breda een vergunning nodig voor dakisolatie?
Isoleren aan de binnenkant is vergunningvrij. Bij isoleren van buitenaf komt het dak een paar centimeter hoger te liggen, en ook dat kan doorgaans zonder vergunning. Is uw woning een monument of ligt ze in een beschermd stads- of dorpsgezicht, kijk dan in het Omgevingsloket wat gemeente Breda voorschrijft.
Vraag ik de subsidie aan vóór of na het isoleren?
Na het isoleren. U laat het werk eerst uitvoeren door een bedrijf en dient de aanvraag daarna in, uiterlijk 24 maanden na de uitvoering. Houd de factuur en het betaalbewijs bij de hand; isolatie die u zelf aanbrengt, telt voor de ISDE niet mee.
Geldt het verlaagde btw-tarief ook voor dakisolatie?
Ja. Voor het arbeidsloon bij het isoleren van een woning die ouder is dan twee jaar geldt 9 % btw, terwijl op het isolatiemateriaal zelf 21 % van toepassing blijft. Controleer of het isolatiebedrijf die splitsing op de offerte en de factuur laat zien.
Dakisolatie in Breda en verder
In en rond Breda
- Gilze 12 km
- Dongen 12 km
- Dorst 6 km
- Rijsbergen 9 km
- Oosteind 11 km
- Zevenbergschen Hoek 12 km
- Hoeven 13 km
- Oosterhout 9 km
- Prinsenbeek 5 km
- Hooge Zwaluwe 11 km
- Rijen 10 km
- Chaam 11 km
- Terheijden 6 km
- Gageldonk 3 km
- Made 10 km
- Teteringen 4 km
- Ulvenhout 4 km
- Wagenberg 9 km
- Sprundel 14 km
Buurten en wijken van Breda
Grote plaatsen in Noord-Brabant
Weten wat isoleren in Breda u oplevert?
Vul in een paar stappen uw dakgegevens in, dan sturen isolatiebedrijven die in Breda werken u een voorstel waarmee u zelf kunt rekenen.
Laat uw dak beoordelenDakisolatie in Breda: kies de methode die zich terugverdient
Schuin dak · Plat dak · Zoldervloer
Wilt u weten wat dakisolatie in Breda kost en in hoeveel jaar u het terugverdient? Vraag kosteloos voorstellen aan bij isolatiebedrijven uit de omgeving van Breda en Gageldonk.
- Zonder dakisolatie ontsnapt warmte precies daar waar warme lucht naartoe stijgt
- Onder een ongeïsoleerd dak loopt de temperatuur boven in huis bij zomerweer snel op
- Elke kuub gas die niet via het dak ontsnapt, ziet u terug op uw energierekening
- U kiest zelf of, en met welk bedrijf, u verdergaat